“三分改、七分治，改造后的维护和治理也是一个难题。要如何形成长效治理机制？”

“建议凝聚多方力量融入基层治理，不断推动老旧小区‘改好’又‘管好’，走出一条党建引领多元共治、赋能小区品质提升的新路子。”

……

2月14日，福建省晋江市梅岭街道梅青社区里，一场“厝边好商量”点题协商会议如期举行。

当天，晋江市政协组织政协委员聚焦老旧小区引进物业管理、完善公共配套、提升居住品质等事项，与有关单位部门负责人和业主、群众代表围桌而坐，通过多方协商、共谋良策，探寻切实可行的解决方案。

据了解，该社区共有26个老旧小区，其中24个已完成改造，但仍存在基础设施不完善、专业物业管理缺失、停车位紧张等一系列问题，严重影响了居民的居住质量。“面对这道老旧小区‘失管’难题，要加快推行‘大物业’和‘共享管家’管理机制，进一步补齐老旧小区短板，全力解决房屋设施老化、绿化品质低等问题，着力做实老旧小区改造‘微治理’，让老旧小区扮靓‘面子’做实‘里子’。”不少委员如是说。

会上，委员们还介绍了前期摸底和走访调研情况，梅岭街道、物业公司有关负责人介绍了老旧小区物业公司进驻后居住品质提升情况、存在问题及下一步需加快推进落实的事项，有关部门负责人当场回应，提出解决意见和工作措施。

“老旧小区管理品质提升事关民生福祉和城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着群众对美好生活的向往。”市政协副主席吴丽婷表示，要凝聚多方共识，部门主动作为，物业提升服务，业主积极参与，加强协作、汇聚合力，共建美好家园。

“通过‘厝边好商量’听民意、聚民智、解民忧，是晋江市政协贯彻落实党的二十届三中全会精神和习近平总书记在福建考察时的重要讲话精神，助力实现乡村振兴的一项创新工作。”市政协主席黄天凯表示，要进一步强化成果转化，通过视察、调研、座谈等方式，督促协商成果落地落实，共同助力老旧小区管理品质提升。